1983〜1993年築, 専有面積59.36㎡〜79.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
香里グランド日光ハイツ
大阪府寝屋川市松屋町
/ 香里園駅 徒歩10分
1988年築 / 15階建 / 178戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,667万円
24.0万円/㎡
877
1,404
1,930
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,930万円
20.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年9月23日
香里グランド日光ハイツ
1,500万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 69.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 1,700万円 | 24.5万円 | 1階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/09 | 1,980万円 | 28.5万円 | 1階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 1,500万円 | 26.6万円 | 5階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 2,980万円 | 39.8万円 | 5階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 39.4万円 | 6階 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 24.5万円 | 9階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,580万円 | 41.0万円 | 6階 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 39.4万円 | 11階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,480万円 | 26.2万円 | 9階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,698万円 | 25.5万円 | 6階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,680万円 | 25.2万円 | 6階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,698万円 | 25.5万円 | 1階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,850万円 | 29.4万円 | 11階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,180万円 | 30.2万円 | 10階 | 72.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,380万円 | 33.0万円 | 10階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 33.0万円 | 10階 | 72.08㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,500万円 | 21.6万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライツシティ東寝屋川弐番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 211戸 | RC |
| 2026/04/28 | シティハイツねやがわII番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅20分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 206戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2026/08/30 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2026/09/05 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 147戸 | SRC |
| 2026/09/10 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,998万円 | 24.1万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライツシティ東寝屋川壱番館
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
JR片町線 / 寝屋川公園駅 徒歩 11分
1988年築 / 11階建 / 211戸 / RC造
寝屋川東ファミリータウン中1番館
大阪府寝屋川市打上宮前町
JR片町線 / 寝屋川公園駅 徒歩 1分
1979年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造
ローズハイツ香里園2号棟
大阪府寝屋川市松屋町
京阪本線 / 香里園駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 456戸 / SRC造
寝屋川東ファミリータウン北1番館
大阪府寝屋川市打上元町
JR片町線 / 寝屋川公園駅 徒歩 2分
1979年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
ライツシティ東寝屋川弐番館
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
JR片町線 / 寝屋川公園駅 徒歩 11分
1988年築 / 11階建 / 211戸 / RC造